Bairros de Fortaleza estão entre os mais caros do Nordeste; veja ranking
O dinamismo do mercado imobiliário é sempre um termômetro para medir o desenvolvimento e atração de uma região. Em recente levantamento realizado pelo índice FipeZap, Fortaleza emergiu como um dos pontos altos no Nordeste, especialmente com bairros que alcançam preços recordes por metro quadrado.
Um desses bairros, o Meireles, situa-se na vanguarda, figurando como o segundo mais caro da região, mantendo-se estável e com tendência a ultrapassar os R$ 10 mil por metro quadrado, conforme os dados mais recentes.
Localizado de forma estratégica na capital cearense, Meireles é conhecido por sua proximidade com a emblemática Praia de Iracema e por oferecer uma infraestrutura de lazer e serviços que atende altos padrões de qualidade. A região, que contou com um preço médio por metro quadrado de R$ 10.205 em maio de 2024, atrai investidores e novos moradores constantemente.
Comparativo regional dos preços imobiliários
Enquanto Meireles brilha em Fortaleza, Pajuçara lidera o ranking em Maceió com o metro quadrado na casa dos R$ 11.238, demonstrando a competitividade do mercado nordestino. Além de Fortaleza e Maceió, cidades como João Pessoa, Salvador e Recife também se destacam com bairros valorizados, cada um com suas peculiaridades e atrativos.
Apesar de Meireles ter os holofotes, outros bairros como Fátima e Papicu mostram significativas valorizações. Fátima, com um salto de 13,9% no preço, e Papicu, com aumento de 10,7%, são exemplos de áreas que estão em plena ascensão, tornando-se escolhas interessantes para variados perfis de compradores e investidores. Confira abaixo o ranking dos bairros mais caros do Nordeste.
- Pajuçara (Maceió) – R$ 11.238 /m²
- Meireles (Fortaleza) – R$ 10.205 /m²
- Cabo Branco (João Pessoa) – R$ 9.881 /m²
- Mucuripe (Fortaleza) – R$ 9.737 /m²
- Ponta Verde (Maceió) – R$ 9.612 /m²
- Jatiuca (Maceió) – R$ 9.544 /m²
- Barra (Salvador) – R$ 9.337 /m²
- Jacarecica (Maceió) – R$ 9.232 /m²
- Luciano Cavalcante (Fortaleza) – R$ 9.131 /m²
- Parnamirim (Recife) – R$ 8.871 /m²
Entender o comportamento do mercado imobiliário em regiões como o Nordeste oferece não apenas uma visão sobre o investimento em propriedades, mas também sobre o desenvolvimento e a qualidade de vida nas cidades. Fortaleza, com sua diversidade de bairros e faixas de preço, se destaca como um exemplo vibrante dessa dinâmica.
Os dados do índice FipeZap, além de revelar os preços, são uma fonte valiosa para prever tendências e fornecer insights para todos que pensam em morar ou investir em regiões valorizadas e em crescimento contínuo.
